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佳兆业危机恶化 19家债主追债6亿多存款被冻结

2021-08-25 00:12

本文摘要:原题:佳兆业危机好转的19家债权人追债的6亿人以上的存款无效陷入债务危机的佳兆业集团有限公司(以下称佳兆业)面临的环境还在好转。1月12日晚,爱建株式会社(600643.SH)宣布,其子公司爱建信托已向上海市第一中级人民法院(以下称上海一中院)控告,拒绝佳兆业管辖下的公司提前偿还6.5115亿元的信托借款利息,法院已于3月11日开庭审理,裁定佳兆业杭州公司6.515亿元的账户存款。 爱建信托是最近申请人禁止佳兆业资产的金融机构。

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原题:佳兆业危机好转的19家债权人追债的6亿人以上的存款无效陷入债务危机的佳兆业集团有限公司(以下称佳兆业)面临的环境还在好转。1月12日晚,爱建株式会社(600643.SH)宣布,其子公司爱建信托已向上海市第一中级人民法院(以下称上海一中院)控告,拒绝佳兆业管辖下的公司提前偿还6.5115亿元的信托借款利息,法院已于3月11日开庭审理,裁定佳兆业杭州公司6.515亿元的账户存款。

爱建信托是最近申请人禁止佳兆业资产的金融机构。此前,数中信银行等15家金融机构向法院明确提出诉前财产救济,申请人禁止佳兆业资产。

据《第一财经日报》记者介绍,包括爱建信托在内,1月12日,还有4家金融机构采取了类似的行动。迄今为止,申请人禁止佳兆业资产的金融机构已超过19家。银行账户到期后,资金无法转移,企业几乎可能停止。多位银行业人士对《第一财经日报》记者分析,如果不能彻底解决,这可能会加剧佳兆业的债务危机,导致连环交叉债权人。

佳兆业6亿资金失效爱建股份有限公司公告称,2014年3月,爱建信托曾发售爱建-佳兆业杭州项目投资子集资信托计划,募集规模6.9915亿元,向杭溪隆业房地产(杭州)有限公司(以下称杭溪隆业)发放债务。杭溪隆业实际控制人佳兆业面临根本有利情况,可能对该信托产生有利影响,爱建信托日前向法院控告,拒绝该公司提前偿还债务。根据工商注册资料,杭溪隆业于2013年6月正式成立,注册资金9800万元,主要股东为佳兆业孙公司浙江伍丰置业有限公司,股份约51%,爱建信托持有人约49%。

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2014年1月,爱建信托与杭溪隆业签订了《股东借款合同》,之后签订了《股东借款合同补充协议》。根据誓言,爱建信托向杭溪隆业借款6.52亿元,但实际金额不同,资金用于杭州佳兆业项目的研发建设。根据双方的誓言,6.9915亿元的信托募集资金中,4800万元向杭溪隆业注册资本,爱建信托所有者拥有49%的所有权,其馀6.5115亿元作为向杭溪隆业借款。2014年3月,爱建信托分两次分发债务6.5115亿元。

作为风险保证措施,杭溪隆业以其名义号码为杭馀探亲用(2014)第120-208号《国有土地使用证》项目下的国有土地使用权,为信托融资获得抵押贷款,办理抵押登记手续。2014年11月,佳兆业位于深圳的多个销售项目被深圳计划和国土资源委员会瞄准住宅来源。2014年12月10日,佳兆业原董事长郭英成辞职,开始融资协议债权人条款。之后,深圳龙冈区的原本变更为项目,由于进展失败,合作者拒绝撤回金钱和利息,迄今为止有数19家金融机构的申请人禁止佳兆业的资产。

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爱建股份称,佳兆业面对根本有利情况,可能对上述信托产生根本有利影响,为确保所有信托受益人的利益,根据合同中的交叉债权人条款,爱建信托拒绝提前偿还杭溪隆业股东的借款利息。同时,爱建信托向上海一中院控告杭溪隆业,催促杭溪隆业缴纳6.5115亿元本金和违约金,同时优先偿还上述抵押土地。根据公告内容,爱建信托前几天收到上海一中院事件法院的通报和发票,法院已经在法院事件中,预定于3月11日开庭审理。

上海一中院裁定,禁止、无效的杭溪隆业银行存款6.5115亿元或其他等额财产。1月9日,杭溪隆业土地使用权和建设工程禁止申请完成。

佳兆业方面现在对此事保持沉默。截至《第一财经日报》记者新闻报道,该公司尚未披露与此相关的信息。

据爱建信托网站消息,该信托两期规模分别为3.4165亿元、3.575亿元,期限为2年,预计年收益率为8.3%,期限为2016年3月17日和3月21日。


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